在明確自己的貸款需求后，我們會匹配銀行和合適的抵押貸款方案。然后，就按流程一步一步來。有需要聯系顧經理  15722643153

1.準備材料

不同銀行的要求會不一樣，所以資料準備也不完全一致。一般情況下，辦理住房抵押貸款主要需要以下資料:

個人資料

借款人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(離婚者需離婚證+離婚協議書/離婚判決書)

半年銀行流水

資產證明(房產證、土地證)

評估機構出具的資產評估報告

企業信息(商業貸款需求)

有效的營業執照、組織機構代碼證、營業執照、稅務登記證、貸款卡、公司章程等。

企業名下資產、經營場所的租賃合同等。

借款人的有效身份證明、財務證明、近六個月的銀行流水等。

除了以上，還要準備一份借款合同(三方合同/上下游合同)。

2.銀行當面簽字，提交貸款申請。

如前所述，在我們明確了自己的貸款需求后，我們會去相應的銀行申請。

3.房屋評估

所有材料上交后，銀行會安排專業的評估機構對房產進行評估。評價包括線上評價和線下評價，具體采用哪種方式取決于銀行的要求。

4.貸款審批(貸款審批)

根據銀行的房地產評估報告和借款人的資質，如資信、財務狀況、負債情況等。，決定給借款人多少貸款額度，并出具批復。

5.簽訂借款合同并公證。

借款合同中，貸款種類、貸款金額、利率、貸款用途、還款方式、貸款期限、借貸雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等一系列問題。將被規定。

6.辦理抵押登記

貸款合同簽訂后，銀行會和你約好，到房管局辦理按揭手續。

7.發放貸款

將銀行貸款資金轉入借款人指定的銀行卡。#蘇州房產變現#蘇州房產抵押#蘇州現金流#蘇州房產抵押商業貸款#蘇州房產抵押